<div><span style="font-size: 14px;">DEPARTAMENTO <br>2 AMB., 1er Piso al frente<br><br>IMPORTANTE: LAS VISITAS SON A PARTIR DE LA PRIMER SEMANA DE FEBRERO DEL 2025, POR EL MOMENTO SOLO REALIZAREMOS LISTA DE INTERESADOS -</span></div><br>• Información del edificio<br>Acceso en común mediante escalera hacia la planta alta y ambiente libre compartido como hall de 3 departamentos en total<br><br>• Información del inmueble<br>Ingreso al inmueble por living comedor con cocina integrada y acceso al balcón; pasillo distribuidor hacia baño con ante baño y un dormitorio amplio con placard<br><br>Perfil Ideal: Persona sola o pareja<br><div><br></div><div>• Contrato por 24 meses | Ajuste TRIMESTRAL por IPC<br><div>Trimestre Inicial $380.000 + 3% administración por mes<br><br>• Características<br>No abona expensas<br>No posee cochera<br>Excelente estado general<br>Ubicado a una pocas cuadras del Metro-bus, con comercios y medio de transporte cercanos<br><br>• Servicios e impuestos a abonar por el inquilino.<br>Edesur (100%) | Municipal "Arqui" (100%) | Aysa (Parte proporcional) | Edesur medidor servicios generales (escalera y palier, parte proporcional)<br>- No posee Gas Natural - El departamento es todo eléctrico -<br><br>• Opciones de Garantía y Gastos de ingreso</div><div>Opción 1) - Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino</div><div>Opción 2) - Recibos de sueldo (3 personas) + Demostración de ingresos del inquilino</div><div>Opción 3) - Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino</div><div><br></div><div>Usted deberá presentar UNA de las 3 opciones que detallamos a continuación:</div><div>GARANTE PROPIETARIO: Debe ser de familiar directo y/o relación cercana + demostración de ingresos del inquilino</div><div>Monto de ingreso: $1.304.000.-</div><div><br></div><div>RECIBOS DE SUELDO: Se solicitan 3 garantes más el recibo del inquilino, con mínimo 2 años de antigüedad (solo recibos solventes)</div><div>Monto de ingreso: $1.288.000.-</div><div><br></div><div>SEGURO DE CAUCIÓN: El inquilino toma a su cargo la gestión y costos con la empresa aseguradora</div><div>Monto de ingreso: $1.240.000.- más el gasto de la aseguradora</div><div><br></div><div>En el total de ingreso incluye todos los gastos:</div><div>Mes adelantado | Mes de Deposito | Honorarios | Certificación de firmas | Informes de Garantía | Sellado de contrato<br> <br> </div></div>